在河南汝州，出产一种著名传统瓷器叫做“汝窑”。 因这种瓷器瓷质细腻，造型古朴大方，且表面可形成不规则细小开片，俗称“冰裂”极具观赏价值，被不少人喜爱。 汝窑冰裂开片 图源网络 但你敢想？在海口江东安居房热盘--悦顺居，这种“冰裂”效果，居然出现在楼体的外立面！小易也经历了从业生涯里最提心吊胆的一次踩盘！ 事情起源于一位抖音博主 分享了两张江东新区安居盘悦顺居墙体外立面墙体开裂的照片！ 图源：抖音 图中可以看到楼体外立面墙体开裂严重，裂缝散布在多个楼层，甚至一条就长达数米！ 这房子能住吗？敢住吗？ 如果情况属实，这就不是房屋品质的问题，而是存在严重质量问题和安全隐患了！ 更讽刺的是，前两天多个媒体报道悦顺居安居房项目报名情况火热，总共6栋 312套房源，报名摇号人数达900人！ 小易必须跑一趟项目，为大家一探究竟！ 火急火燎来到现场，小易惊呆了，我看到了跟抖音图片上简直一模一样的情景！ 话不多说，先给大家上图吧？ 墙体开裂 墙体开裂 裂缝特写 在两栋楼体前面，几乎每个楼层外立面墙体都有开裂的情况发生。注意看最后一张图，小易目测这条裂缝长度至少有4、5米，而裂缝宽度更是超过了一指宽，个别地方甚至达到几指宽！ 在每栋开裂楼体位置，都有从屋顶放下来的施工吊绳，疑是用于修复施工作业，但小易并未在现场发现施工工人。 墙体开裂 除了墙体开裂，小易还发现多处存在渗水、涂料脱落等问题 因为悦顺居属于准现房销售，大部分施工已经完成，接着，小易来到了实体房内查看情况。 而接下来看到的问题也很多： 大致有墙体渗水严重、施工用料粗糙等多方面的问题！ 1、墙体渗水严重 小易查看了多个楼层、多个户型的实体房，发现多出内墙渗水情况严重！ 大面积还未干透的墙面补漆、涂料开裂等情况不少，有些墙体在修补工艺粗糙，肉眼可以明显看出墙面有不少突起，不是一个平面！ 室内墙面实拍 2、不少内装品牌名不见经，选材、施工质量堪忧！ 在内卷品质的时代，即使是安居房产品，用材和施工方面的整体水平也在肉眼可见的提高。 大到瓷砖涂料、烟灶橱柜，小到电器开关，大多品质越来越高！方太、老板烟灶，万和热水器、罗格朗开关等等，已是屡见不鲜。但在悦顺居，小易却罕见的看到了“开倒车”的情况！ 在踩盘中，小易并未见到相关用料、品牌的说明。实际看到的材料、设备品牌，恕小易见识有限，多数还是第一次见！ 部分装修品牌 比如洗手间的台盆和龙头，用的是叫做“JOYOU”的品牌；阳台地漏不知什么品牌，但看上去十分简陋，还未交房，就有了锈迹；烟灶用的是一个叫做“华动”的品牌，华帝小易倒是知道，至于这个“华动”，真没听过！ 除了用材，工艺方面也同样不敢苟同！ 在某栋楼12楼实体房，入户门框已经变形；阳台金属栏杆，被潦草地拧了两颗螺丝；固定卫生间的栏杆，肉眼可见就是“斜的”；某处阳台空间，地板之上的水泥平台，也是斜的；金属踢脚线，也因某些问题，全部拆除重新返工；墙面底部，有明显的拆装痕迹... 部分细节 诸如此类的小问题，还有很多... 就是这样的产品，还敢拿出来卖？ 不敢想象，交付入住之后，或许业主的人身安全都难以得到保障！ 而据小易了解，该项目因靠近国兴板块，更紧邻海口顶级书包北师大附属学校，以及三甲级医院海南省中医院等市政重磅配套而广受关注，海口官方媒体账号也曾披露，摇号报名人数高达900人，而房源只有312套。 安居房少有的小高层，容积率低至2.5。 此前甚至发布公告，延期报名！ 项目提供约99-119㎡的3-4房多个户型产品，公摊也只有18-20%，在市面安居房项目中属于比较低的，户型空间大致合理，但客厅阳台封闭交房，全部计算入建筑面积，实际的赠送面积，比较有限。 作为少数地段和配套资源在线的安居房项目，自然更容易受到购房者的关注，而开发商海口产投国企的背景和现房出售，会让大家更有保障和安全感！ 只是万万没想到，这么好的牌，被打的稀烂！ 此前，海口产投就曾开发悦顺居的兄弟项目江东悦泰居，上市之后饱受争议和投诉，频频爆出质量问题！不少到现在仍未妥善解决！不少业主还走在艰辛的维权之路上！ 图源：抖音 墙体开裂、房屋渗水、电线裸露、门框损坏...而最新的悦顺居，更像是同门兄弟悦泰居的2.0版，问题一点没少，似乎还有加剧的态势！ 开发商面对出现的问题，而是依旧对问题视而不见，一个坑里摔倒两次。 心情沉重地结束了这次踩盘，小易感到困惑，更感到愤怒！ 这样明显有安全隐患的产品，为什么还能够通过层层质检最终流向市场？开发商是否还有底线？如同过江之鲫地报名者是否清楚这些问题？ 安居乐业不是一句口号，而是身体力行地一项责任。安居房作为重要地民生保障工程，一方面要确确实实减轻购房者压力，另一方面要保障居住安全地底线！ 据相关消息，悦顺居安居房项目将在本周启动摇号选房，小易说句实话，面对这样有安全隐患的房子，你们敢买吗？敢住吗？ 买房，可以说是个人和家庭最重要的决定之一，下定之前，务必请各位朋友擦亮眼睛，三思后行。
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